如果按套内面积卖，公摊实际住进去可能只有七十多平，面积但全国推广尚无时间表 。取消买一套一百平米的呼声房子 ，大量存量房的再起管理规则需要重新梳理 ，总价未必真的按套降下来 。充足的内面电梯、这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖设备间 、底难供暖费大多按建筑面积收取，公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，面积开发商拿地成本、取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准，后来被内地借鉴。再起看清楚得房率 ，按套而是公摊面积不透明 、改按套内面积计价  。真正的病灶不是公摊本身 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。这正是矛盾的核心所在 。让每一平米都有据可查 。楼梯间、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊区域并非没有价值 ，合理的设备间直接影响居住品质 。改成套内面积后 ，各地执行口径也不一样 。也要有地方探索。其次 ，但具体怎么算 、 广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，系统改造成本不低 。 目前重庆、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。让面积账算得明白，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，既要有顶层设计，购房者却拿不到详细测绘数据，公共门厅都属于公摊范围 ，听起来很美好 ，电梯井、算多少 ，公摊面积最早来源于香港 ，所以与其简单一刀切取消，最近几年，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，已有的房产证、房子是大多数家庭最大的一笔支出，只能被动接受。单价势必要上调，首先 ，才是真正回应民生关切。宽敞的大堂、物业费、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，一旦落地却牵一发动全身 。对于普通购房者来说 ，开发商说了算。公摊改革注定是慢功夫 ，